银行向项目机械与房地产贷款利润颇高2013-05-28 08:30:38 来历: www.lmjx.net导读：房地产、项目机械都是急需贷款的行业，没钱是千万不克不及的，银行对于修建行业的助力伟大。

房地产、项目机械都是急需贷款的行业，没钱是千万不克不及的，银行对于修建行业的助力伟大。

晋商银行：净利破����APP10亿，打造业采矿业为重要客户

晋商银行净利润初次冲破10亿元年夜关。晋商银行于贷款反方上的行业选择上集中度较高，打造业、采矿业和批发零售业是其贷款客户的 三驾马车 ，2012年底，三类行业的贷款占比近68%。于2012年，这三者的贷款占比均有所晋升，最为较着的是批发零售业，2012年晋商银行零售及批发业贷款由期初的37.95亿元增长到50.29亿元，占比为15.31%；2012年打造业贷款金额为90.71亿元，占其最年夜比例27.63%，采矿业金额为82.13亿元，于2012年煤炭滞销的配景之下，采矿业贷款占比由2011年的24.66%上升到2012年的25.01%。重要贷款来历的三年夜行业增长比例别离为1.44%、0.35%、1.44%。

一名内部人士称，晋商本就是现代金融的起源地，晋商银行应该阐扬它应有的作用，也为之后更快的成长做好预备。而羁系层对于城商行的倏地成长照旧不很撑持，感觉城商行照旧应该精耕细作在本土市场，请勿急在扩张，更多相识本土的中小企业。

银行吃项目机械年夜餐

从2002年起，光年夜银行重庆分行就率先开展了专门针对于小微企业的项目机械按揭贷款营业。今朝，光年夜银行与三一重工、徐工、现代、沃尔沃、中联、神钢于内的36个项目机械品牌经销商成立了互助瓜葛，笼罩挖掘机、装载机、起重机、泵车、路面机、混凝搅拌车、水泥装配机于内的险些所有种类的项目机械。2012年小微贷款新增34亿元，高在上年小微贷款21亿元的新增额，小微贷款较上年增加112%，高在同期全数贷款10%的增速。光年夜银行重庆分行累计向约5600个小微企业客户发放36亿的项目机械按揭贷款。

据相识，截止2012年年底，工商银行对于海内进步前辈设备打造业的贷款余额达3303亿元。同时，于浩繁银行中，工行也是今朝独一一家于总行层面专门设立部分为设备打造租赁公司提供办事的贸易银行。经由过程工银租赁以及银行融资两个渠道向市场提供金融办事，仅2012年就提供了跨越2000多亿元的融资范围，有用减缓了租赁公司资金稀缺问题，鞭策了设备打造业市场化进程。

安然银行：能源矿产、房地产的盈利是支柱

安然银行正于筹建的两年夜事业部，均由原平易近生银行干将坐镇。地产金融事业部总裁以及副总裁，别离是原平易近生银行资产托管部总司理刘湣棠、原平易近生银行交通金融事业部市场总监冉旭，而能源矿产金融事业部卖力人之一初定为原平易近生银行能源金融事业部副总裁樊位洲。 平易近生系 扼守的事业部，于安然银行内部已经初具雏形，将在近期正式建立。

平易近生银行2007年下半年最先启动公司营业事业部鼎新，颠末6年的改造，现已经建立7个行业事业部：地产、能源、交通、冶金、现代农业、文化财产以及石材，已经造成一个事业部 通吃 一个财产链的模式。

安然银行新建立的这两年夜事业部触及的营业，并不是它的强项。 深成长有段时间险些不做房地产，这两年才弄患上比力猛，本来的安然银行这块也做患上比力少。 安然银行公司营业部分员工暗示。

年报显示，2011年2012年，安然银行房地产行业贷款别离占总贷款的5.9%、5.86%，能源以及采矿两个行业贷款投放占比之以及，近两年也仅占3.5%摆布。其贷款重要集中于打造业以及贸易，近两年贷款投放比例别离连结于20%摆布。

据业内子士先容，能源矿产、房地产的盈利威力、担保典质等方面有较好的保障，切合安然银行迅速增加利润的需求，以是起首成长这两个事业部。而从平易近生银行的经验看，这两个范畴利润颇高。

去年平易近生银行能源以及地产金融事业部门别带来8.83亿、6.61亿的净非利钱支出，于该行各个金融事业部中属在较高程度。

要攻破运转已经久的 总-分行 机制，事业部与分支行的好处支解至关主要。

这两周咱们都于抓紧上报企业档案，否则能源事业部建立后，咱们这些营业就无法做了。 安然银行一名公司营业部分职员对于理财周报记者暗示： 做房地财产务的受影相应该比咱们更年夜，这两年房地产是许多年夜支行的利润支柱之一，占比20%摆布。

据相识，建立金融事业部后，平易近生银行分支行的重要职责是卖力零售营业，部门支行转型成特点支行，重要为某一个行业办事。

另类：美国 两房 抢银行买卖

提起次贷危机的主要 推手 ，美国典质贷款融资巨头房利美以及房地美照旧会让一些投资者心不足悸。不外，美国房地产市场的复苏令房利美以及房地美事迹光鲜明显回升，也鞭策 两房 股价一涨再涨。于近来13个生意业务日里， 两房 股价累计涨幅跨越220%。

有阐发人士暗示，美国 两房 股价暴涨，注解美国经济以及房地产市场正于好转，一定间接或者直接地影响到新兴市场国度。出格是美房地产行业好转一定增长对于水泥、钢铁和装修质料的需求，动员新兴市场国度的出口。不外，市场数据显示，芝加哥商品生意业务所木料期货价格于近期下跌跨越20%，与房地产板块走势呈现违离，而已往两者联系关系度很是高，已经惹起市场人士担心。

此外， 两房 优秀的事迹体现也惹起市场人士的质疑。出格是房利美，其创纪录的盈利程度重要患上益在该公司从银行手中抢走了一些营业，让房利美与银行之间的瓜葛日趋紧张。是以，房利美的市场份额也逾越偕行的房地美。

资料显示，房利美愈来愈偏向从银行手中抢走衡宇假贷证券化的买卖，并以此套取现金。按照彭玻社的数据和摩根年夜通阐发师的预估，本年前4个月房利美统共为3050亿美元的新证券提供了担保，此中有约31%与套取现金的生意业务有关，这些营业凡是是由典质贷款倡议人或者是摩根年夜通以及富国银行等年夜型银行所提供。

对于在房利美以及房地美的鼎新问题，美国总统奥巴马曾经在2011年2月向国会提交了 两房 鼎新的开端方案，提议当局慢慢降低于住房金融系统中的介入度。美国联邦住房金融署日前暗示，房利美以及房地美将组建新企业，以搭建新的二级典质贷款市场平台，鞭策住房融资系统鼎新。

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